Mit realem Vorsprung
durch Spezialisierung.
Es ist unser bewusster Fokus auf das Thema Real Estate, der uns in diesem Bereich zu einer der bestbewerteten Kanzleien in zahlreichen nationalen und internationalen Rankings macht. Als ein führender One-Stop-Shop im Immobilien- und Baurecht begleiten wir Sie über den gesamten Lebenszyklus und die komplette Wertschöpfungskette Ihrer Immobilie. Wir fokussieren uns dabei ebenso bewusst auf Sie und Ihre persönlichen Anliegen. Sorgfältig, aufmerksam, unnachgiebig und breit aufgestellt setzen sich unsere Teams für Sie ein. Deshalb sehen viele unserer Klientinnen und Klienten in unserer Art der Beratung einen echten Vorteil für sich.
Real Estate
Transaktionen
|
Ob Unternehmen, Privatperson, nationaler bzw. internationaler Immobilienfonds oder strategische Investorin bzw. strategischer Investor – einen essentiellen Aspekt Ihrer Real-Estate-Projekte bilden nationale und grenzüberschreitende Transaktionen. Wir bieten Ihnen dazu die rechtliche Begleitung für alle Assetklassen: von Gewerbe-, Büro- und Wohnimmobilien über Hotels und Logistik-Facilities bis hin zu Micro-Living-Projekten wie Studenten- und Seniorenheimen. Aufgrund unserer Expertise bei Entwicklungsprojekten sind wir auch eine der bevorzugten Kanzleien für Forward-Purchase- und Forward-Funding-Transaktionen. Dank unserer Spezialisierung auf Dispute Resolution arbeiten wir interdisziplinär und vernetzt und begleiten Sie auch bei der Vermeidung bzw. Lösung von Konfliktfällen im Bereich Real Estate. |
Auswahl unserer Leistungen
|
|
IHRE ANSPRECHPARTNER
|
“VHM's strength is they have the full range of real estate and construction law experience. The team works a lot for contractors, developers and investors and has a well-rounded picture of the transactions.”
Chambers and Partners (2024)
Projektentwicklung
| Als Expertinnen und Experten für Real Estate begleiten und beraten wir Sie bei nationalen sowie internationalen Immobilienentwicklungsprojekten von Gewerbe- und Wohnimmobilien jeder Art und Größe. Vom Erwerb der Liegenschaften über die Planungsphase und die Finanzierung bis hin zur Verwertung der Immobilie bietet Ihnen unser erfahrenes Team strategische Beratung. Wir gestalten die mit der Umsetzung verbundenen Verträge wie Ankaufsverträge, Bauverträge, Dienstbarkeitsverträge und Mietverträge und begleiten Sie auch in den öffentlich-rechtlichen Genehmigungsverfahren zur Projektverwirklichung. |
Auswahl unserer Leistungen
|
|
IHRE ANSPRECHPARTNER
|
BTVG-Abwicklung
|
Wir beraten führende Bauträger bei der Planung und Abwicklung von Neuprojekten sowie durchgreifenden Sanierungen samt Aufstockungen bzw. Dachgeschoßausbauten, die nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG) verkauft werden. Wir begleiten Sie vom Ankauf der Liegenschaft über die Erstellung der Verkaufsunterlagen, den Abverkauf und die Übergabe der Objekte bis hin zur finalen Wohnungseigentumsbegründung. |
Auswahl unserer Leistungen
|
|
IHRE ANSPRECHPARTNER
|
Wohnungseigentum und Immobilienverwaltung
|
In der komplexen und oft konfliktträchtigen Rechtsmaterie des Wohnungseigentums und der Verwaltung profitieren Sie von unserer vernetzten sowie interdisziplinären Spezialisierung auf Real Estate und Dispute Resolution. Wir beraten Sie in wohnungseigentumsrechtlichen Spezialfragen und unterstützen Sie bei Konfliktprävention und -management sowie im Streitfall. Wir unterstützen Sie auch in allen Belangen der Vermietung und Verpachtung sowie der Werterhaltung Ihrer Immobilie. |
Auswahl unserer Leistungen
|
|
IHRE ANSPRECHPARTNER
|
Mietrecht
| In diesem Bereich liegt unser Fokus auf dem gewerblichen Mietrecht für Projekte in ganz Österreich. Unsere Anwältinnen und Anwälte beraten und vertreten Sie beim Mieten sowie Vermieten umfassend bei Gewerbemietverträgen in Fachmarkt- und Einkaufszentren wie auch in stand-alone Retail Stores, bei Büro- und Hotelmietverträgen sowie Pachtverträgen. Weiters sind wir Ihre persönlichen Ansprechpartnerinnen und -partner für mietrechtliche Spezialfragen (MRG und ABGB) und für Mietverträge betreffend Superädifikate. Wir beraten Sie auch bei damit zusammenhängenden Themen wie der Verbücherung und Vergebührung. Unsere rechtliche Expertise zur klassischen Wohnraummiete rundet unser umfangreiches Portfolio ab. |
Auswahl unserer Leistungen
|
|
IHRE ANSPRECHPARTNER
|
Öffentliches
Wirtschaftsrecht
|
Der Erfolg von Immobilienprojekten hängt von zahlreichen öffentlich-rechtlichen Faktoren ab. Wir beraten Sie umfassend in den mit Transaktionen und Projektentwicklungen verbundenen Bereichen des öffentlichen Wirtschaftsrechts, etwa in der Raumordnung, im Baurecht und Betriebsanlagenrecht sowie zu Fragen des UVP-G und Grundverkehrsrecht. Zudem begleiten wir Sie in den Planungs- und Genehmigungsverfahren über den gesamten Instanzenzug hinweg vor Behörden und Gerichten. |
Auswahl unserer Leistungen
|
|
IHRE ANSPRECHPARTNER
|
"I would recommend Vavrovsky Heine Marth to anyone looking for an attorney. My experience with them was like no other, very compassionate, they take you through each and every step of your case very patiently, answering all the questions you have."
The Legal 500 (2024)
Immobilienfinanzierung
|
VHM ist seit vielen Jahren auf Real Estate spezialisiert. Hoch komplexe Projekte wurden von unseren Teams für Finanzierer, Kreditnehmer, Immobilien-Investmentfonds und Fonds bereits erfolgreich abgewickelt. Dabei war das Spektrum von Immobilieninvestitionen und Entwicklungsfinanzierungen breit. Als angesehene Expertinnen und Experten beraten wir Sie bei der Gründung von Investitionsvehikeln wie Immobilienfonds, Joint Ventures, Personengesellschaften und Kommanditgesellschaften sowie bei grenzüberschreitender Investitionsberatung und -strukturierung. Zusätzlich leisten wir besondere Unterstützung bei der Finanzierung durch alternative Finanzierungsformen, zum Beispiel Crowdinvesting, Mezzaninfinanzierungen oder auch Sustainable Finance und ESG Investing. |
Beratung von Gläubigern und Schuldnern
|
|
IHRE ANSPRECHPARTNER
|