Wir verwenden zur ständigen Verbesserung unserer Webseite Technologien wie Cookies, um Geräteinformationen zu speichern und/oder darauf zuzugreifen. Sie können diese Einstellungen hier ändern. Mehr Informationen
Nein
Ja
Tracking & Analytics
Einstellung speichern
close

Mit realem Vorsprung
durch Spezialisierung.

Es ist unser bewusster Fokus auf das Thema Real Estate, der uns in diesem Bereich zu einer der bestbewerteten Kanzleien in zahlreichen nationalen und internationalen Rankings macht. Als ein führender One-Stop-Shop im Immobilien- und Baurecht begleiten wir Sie über den gesamten Lebenszyklus und die komplette Wertschöpfungskette Ihrer Immobilie. Wir fokussieren uns dabei ebenso bewusst auf Sie und Ihre persönlichen Anliegen. Sorgfältig, aufmerksam, unnachgiebig und breit aufgestellt setzen sich unsere Teams für Sie ein. Deshalb sehen viele unserer Klientinnen und Klienten in unserer Art der Beratung einen echten Vorteil für sich.

 

Real Estate

Transaktionen

Ob Unternehmen, Privatperson, nationaler bzw. internationaler Immobilienfonds oder strategische Investorin bzw. strategischer Investor – einen essentiellen Aspekt Ihrer Real-Estate-Projekte bilden nationale und grenzüberschreitende Transaktionen. Wir bieten Ihnen dazu die rechtliche Begleitung für alle Assetklassen: von Gewerbe-, Büro- und Wohnimmobilien über Hotels und Logistik-Facilities bis hin zu Micro-Living-Projekten wie Studenten- und Seniorenheimen.

Aufgrund unserer Expertise bei Entwicklungsprojekten sind wir auch eine der bevorzugten Kanzleien für Forward-Purchase- und Forward-Funding-Transaktionen.

Dank unserer Spezialisierung auf Dispute Resolution arbeiten wir interdisziplinär und vernetzt und begleiten Sie auch bei der Vermeidung bzw. Lösung von Konfliktfällen im Bereich Real Estate.

Auswahl unserer Leistungen

  • Asset Deals/Share Deals
  • Due Diligence
  • Vertragsverhandlung und -dokumentation
  • Treuhändige Abwicklung
  • Abwicklung im Grundbuch bzw. Firmenbuch
  • Projektfinanzierung
  • Distressed Transaktionen
  • Dispute Resolution
IHRE ANSPRECHPARTNER
 

Christian Marth
Lisa Haslinger

 

“They devise strategies that allow them ­ to meet their client’s needs, providing businesses with strength, stability and security.“

Chambers and Partners

Projektentwicklung

Als Expertinnen und Experten für Real Estate begleiten und beraten wir Sie bei nationalen sowie internationalen Immobilienentwicklungsprojekten von Gewerbe- und Wohnimmobilien jeder Art und Größe. Vom Erwerb der Liegenschaften über die Planungsphase und die Finanzierung bis hin zur Verwertung der Immobilie bietet Ihnen unser erfahrenes Team strategische Beratung. Wir gestalten die mit der Umsetzung verbundenen Verträge wie Ankaufsverträge, Bauverträge, Dienstbarkeitsverträge und Mietverträge und begleiten Sie auch in den öffentlich-rechtlichen Genehmigungsverfahren zur Projektverwirklichung.

Auswahl unserer Leistungen

  • Vertragsgestaltung Ankauf
  • Baurechtsverträge
  • Liegenschaftsteilungen
  • Öffentlich-rechtliche Genehmigungsverfahren
  • Bauverträge (General-/Totalunternehmer, Baubetreuung, Planer)
  • Dienstbarkeitsverträge
  • Mietverträge
  • Beratung zu Raumordnungs- und Widmungsfragen
  • Raumordnungsverträge
  • Verkauf
IHRE ANSPRECHPARTNER
 

Christian Marth
Lisa Haslinger

 

BTVG-Abwicklung

Wir beraten führende Bauträger bei der Planung und Abwicklung von Neuprojekten sowie durchgreifenden Sanierungen samt Aufstockungen bzw. Dachgeschoßausbauten, die nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG) verkauft werden. Wir begleiten Sie vom Ankauf der Liegenschaft über die Erstellung der Verkaufsunterlagen, den Abverkauf und die Übergabe der Objekte bis hin zur finalen Wohnungseigentumsbegründung.

Auswahl unserer Leistungen

  • Kaufverträge und Wohnungseigentumsverträge
  • Baurechtswohnungseigentum
  • Treuhändige Abwicklung
  • Wohnungseigentumsbegründung
  • Werkverträge
  • Dienstbarkeitsverträge
  • Verwaltungsverträge
IHRE ANSPRECHPARTNER


Maria Grabner
Lukas Lanzerstorfer

 

Wohnungseigentum und Immobilienverwaltung

In der komplexen und oft konfliktträchtigen Rechtsmaterie des Wohnungseigentums und der Verwaltung profitieren Sie von unserer vernetzten sowie interdisziplinären Spezialisierung auf Real Estate und Dispute Resolution. Wir beraten Sie in wohnungseigentumsrechtlichen Spezialfragen und unterstützen Sie bei Konfliktprävention und -management sowie im Streitfall. Wir unterstützen Sie auch in allen Belangen der Vermietung und Verpachtung sowie der Werterhaltung Ihrer Immobilie.

Auswahl unserer Leistungen

  • One-Stop-Services über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie hinweg
  • Beratung zu Wohnungseigentumsrecht
  • Beratung zu Immobilienverwaltung und im Bereich Asset Management
  • Objektverwaltung
  • Mahnwesen
  • Bestand- und Dienstbarkeitsverträge
IHRE ANSPRECHPARTNER
 

Maria Grabner
Lukas Lanzerstorfer

 

Mietrecht

In diesem Bereich liegt unser Fokus auf dem gewerblichen Mietrecht für Projekte in ganz Österreich. Unsere Anwältinnen und Anwälte beraten und vertreten Sie beim Mieten sowie Vermieten umfassend bei Gewerbemietverträgen in Fachmarkt- und Einkaufszentren wie auch in stand-alone Retail Stores, bei Büro- und Hotelmietverträgen sowie Pachtverträgen. Weiters sind wir Ihre persönlichen Ansprechpartnerinnen und -partner für mietrechtliche Spezialfragen (MRG und ABGB) und für Mietverträge betreffend Superädifikate. Wir beraten Sie auch bei damit zusammenhängenden Themen wie der Verbücherung und Vergebührung. Unsere rechtliche Expertise zur klassischen Wohnraummiete rundet unser umfangreiches Portfolio ab.

Auswahl unserer Leistungen

  • Miet- und Pachtverträge (Geschäftsraum, Büro, Wohnen)
  • Superädifikatsverträge
  • Fragen der Vergebührung
  • Due Diligence
  • Spezialfragen zu MRG und ABGB
  • Asset Management
  • Konfliktlösung
IHRE ANSPRECHPARTNER
 

Christian Marth
Lisa Haslinger

 

Öffentliches
Wirtschaftsrecht

Der Erfolg von Immobilienprojekten hängt von zahlreichen öffentlich-rechtlichen Faktoren ab. Wir beraten Sie umfassend in den mit Transaktionen und Projektentwicklungen verbundenen Bereichen des öffentlichen Wirtschaftsrechts, etwa in der Raumordnung, im Baurecht und Betriebsanlagenrecht sowie zu Fragen des UVP-G und Grundverkehrsrecht. Zudem begleiten wir Sie in den Planungs- und Genehmigungsverfahren über den gesamten Instanzenzug hinweg vor Behörden und Gerichten.

Auswahl unserer Leistungen

  • Baurecht
  • Raumordnung und Widmung
  • Gewerbe- und Betriebsanlagenrecht
  • Beratung hinsichtlich Fragen des UVP-G
  • Grundverkehrsrecht
  • Denkmalschutzrecht
  • sonstiges Verwaltungsrecht
IHRE ANSPRECHPARTNER

 
Lisa Haslinger

 

„Christian Marth is creative in his solutions, equipped with extraordinary entrepreneurial thinking and eagle-eyed when it comes to the fine print as well as exceptionally forward-thinking and proactive.“ 

Chambers and Partners 2022

Immobilienfinanzierung

VHM ist seit vielen Jahren auf Real Estate spezialisiert. Hoch komplexe Projekte wurden von unseren Teams für Finanzierer, Kreditnehmer, Immobilien-Investmentfonds und Fonds bereits erfolgreich abgewickelt. Dabei war das Spektrum von Immobilieninvestitionen und Entwicklungsfinanzierungen breit.

Als angesehene Expertinnen und Experten beraten wir Sie bei der Gründung von Investitionsvehikeln wie Immobilienfonds, Joint Ventures, Personengesellschaften und Kommanditgesellschaften sowie bei grenzüberschreitender Investitionsberatung und -strukturierung.

Zusätzlich leisten wir besondere Unterstützung bei der Finanzierung durch alternative Finanzierungsformen, zum Beispiel Crowdinvesting, Mezzaninfinanzierungen oder auch Sustainable Finance und ESG Investing.

Beratung von Gläubigern und Schuldnern

  • bei der Umstrukturierung von Immobilien und Immobilienfinanzierungen
  • beim Verkauf und Ankauf von notleidenden Immobilien (Link zu Transaktionen)
  • Strukturierung und Verhandlung von Stillhaltevereinbarungen, Sanierungsverträgen und Sanierungstreuhandschaften
IHRE ANSPRECHPARTNER

 

Christian Marth

 
Vavrovsky Heine Marth
Rechtsanwälte GmbH
Standort Wien
Fleischmarkt 1
1010 Wien, Österreich
Standort Salzburg
Mozartplatz 4
5020 Salzburg, Österreich
Standort Linz
Marienstraße 10a, Top I-15
4020 Linz, Österreich